Описание
Объявление от собственника. Дом теплый (реально теплый - проверено морозами), крепкий, добротно собранный, уютный, удобный к комфортному проживанию. Два этажа. Общая площадь 141, 2 кв.м.. На первом этаже: тамбур (4, 6 кв.м.) со шкафами для верхней одежды и иных вещей; фойе 13,5 кв.м.; Кухня-столовая 16,4 кв.м.; зал (гостиная) 20,1 кв.м. и санузел (туалет). На второй этаж ведет удобная широкая лестница, освещаемая эксклюзивными светильниками. Ограждение лестницы - сочетание деревянных и кованных элементов. На втором этаже: спальня 20,1 кв.м.; совмещенный санузел (5,7 кв.м.); кабинет с застекленным и утепленным балконом (9,8 и 4,6 кв.м. соответственно); и еще одна комната 11,5 кв.м. Интерьер в доме выполнен в одном стиле, внутренняя отделка выполнена с использованием гипоаллергенных материалов. Все внутренние двери из массива. Потолки натяжные – бесшовное льноволокно (кроме санузла на втором этаже – ПВХ пленка). Новым владельцам остается кухонный гарнитур (столешница из искусственного камня) с встроенной "посудомойкой" и мебель в кабинете. Отопление газовое, система открытого типа с напольным газовым котлом Лемакс-Престиж-30 серии Премиум. В доме смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции (рекуператор Еlectrolux star epvs-1300). Вода местная - две независимые скважины (одна под домом - для внутреннего пользования, вторая - в колодце возле дома для полива огорода). Канализация - септик. Гараж, в который есть вход из дома, совмещен с мастерской и имеет отдельное помещение с системой хранения, которое можно использовать как кладовку. Гараж и подсобные помещения позволяют заниматься любимым делом (вплоть, до маленького производства), либо расположить три автомобиля. В гараже глубокий, сухой, не большой но вместительный, бетонированный погреб с вентиляцией и стеллажами. Гаражные ворота секционные, с электроприводом на брелке. За домом небольшой, но распланированный, ухоженный и удобренный огород, ягодные кусты и фруктовые деревья, две теплицы. По всему огороду и теплицам проведена система полива. Во дворе, перед парадным входом так же имеются фруктовые деревья. Баня (цилиндр. бревно) в виде алтайского аила (S более 30 кв.м), новая, внутри разделена на зоны: отдыха, моечное, парилка. Пол выложен керамогранитом. Под парилкой и мойкой система теплого пола. Требуется частичная внутренняя отделка - установка двух дверей и полков в парилке. Установлена банная печь "Кострома мини" с закрытой каменкой, системой подачи воды и панорамной дверцей (толщина металла — 5 мм). Данная модель банной печи обеспечивает мягкий пар, быстро прогревает парную и долго держит тепло. Отличное сочетание цены и качества. Участок огорожен, на входной калитке видеодомофон. Высокоскоростной интернет (оптоволокно "Ростелеком"), система видеонаблюдения (видеокамеры практически по всей улице). Улица тихая (в основном, только дети на велосипедах), в ночное время освещена. В шаговой доступности придорожные кафе, ПВТ "валберис", продуктовые магазины и пекарни, поэтому практически все улицы микрорайона летом грейдируются, зимой также регулярно чистятся, проезд во всех направлениях (даже на "оченьмалолитражках"). Соседи добрые и общительные люди. Напротив дома спортивно-досуговый центр для детей и взрослых (спорт-школа), спортплощадка с тренажерами, волейбольная площадка, тренажерный зал (все бесплатно), библиотека. На базе спорт-школы регулярно по выходным проводятся спортивные и культурно-массовые мероприятия (праздники, встречи, выставки, конкурсы и т.п.) для всех желающих. В окна смотрит сосновый лес (ягоды, грибы, летом тропинки для прогулок, зимой - лыжные трассы), зимой на участок регулярно заходят белки подкормиться из птичьей кормушки, пятилетний ребенок кормил белку чуть ли не из рук... В десяти минутах ходьбы р. Бия (места для рыбалки). У дома один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Споров имущественного характера нет, долгов нет. Реальному покупателю - хороший торг. Что не ясно в объявлении - звоните, пишите в чате, все расскажем.
